第一财经mediumconfig v30

深圳7月新房成交同比涨超30%，异地购房者占比显著上升

摘要与判断

2026年7月深圳新建商品住宅成交2664套，同比增长32.5%，受限购政策调整影响，部分楼盘异地购房者占比从不足10%升至超20%。尽管个别项目销售表现亮眼，但区域差异依然明显，整体市场能否持续回暖仍需观察后续供应与价格变化。