房地产调控转向消费激励，多地密集优化公积金政策

摘要与判断

经济观察报梳理称，2026年8月以来北京、上海、成都等主要城市密集优化房地产政策：提高公积金贷款额度、扩大首付及契税等提取用途，并以换购补贴、贷款利息补贴等方式刺激需求；修订后的《住房公积金管理条例》还新增装修、物业费提取情形，支持灵活就业人员缴存。文章认为，调控正从行政限制调整转向消费激励，但补贴只能缓解短期置换意愿，长期仍取决于供需结构改善。

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• 楼市调控进入新阶段
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